Hausservice im Münsterland – für alles, was rund ums Haus anfällt
Nicht jede Aufgabe rund ums Haus braucht eine Hausverwaltung – aber jede braucht jemanden, der sie erledigt. Mit unserem Hausservice übernehmen wir genau das: von der wiederkehrenden Pflege bis zur kurzfristigen Reparatur. Für Privathaushalte ebenso wie für Vermieter, Unternehmen und Eigentümergemeinschaften zwischen Münster und Warendorf.
Hausmeisterservice
Regelmäßige Objektkontrollen, Kontrolle von Gemeinschaftsflächen und technischen Einrichtungen, kleinere Handgriffe, Meldung von Schäden und Auffälligkeiten, Koordination vor Ort.
Unterhalts- & Gebäudereinigung
Treppenhäuser, Eingangsbereiche, Aufzüge, Keller- und Gemeinschaftsflächen sowie weitere regelmäßig zu reinigende Bereiche.
Kontroll- & Objektservice
Regelmäßige Objektbegehungen, Sichtkontrollen, Kontrolle von Beleuchtung, Türen, Gemeinschaftseinrichtungen und Außenbereichen sowie Dokumentation festgestellter Mängel.
Grundstückspflege
Pflege und Kontrolle von Zuwegungen und Außenflächen, Laub- und Unratbeseitigung, einfache Grünpflege sowie Sauberhaltung des Grundstücks.
Winterdienst
Schnee- und Eisbeseitigung sowie Streudienst im vereinbarten Leistungsumfang und auf den definierten Verkehrsflächen.
Sonderleistungen
Entrümpelungen, Grundreinigungen, Wohnungsübergaben, Bereitstellung von Müllbehältern, kleinere Montagearbeiten oder objektbezogene Einzelleistungen nach Vereinbarung.
Ihr guter Geist für Haus und Hof – schon ab 26,50 €/Std.*
Ob einmalig oder auf Dauer: Unser Hausservice rechnet transparent nach Stunden ab – ohne versteckte Pauschalen, ohne Überraschungen auf der Rechnung. Sie sagen uns, was zu tun ist, wir kümmern uns darum. Für Privathaushalte lässt sich ein Teil der Kosten zudem von der Steuer absetzen – wir stellen Ihnen dafür eine entsprechende Rechnung aus.
*zzgl. 19 % Mehrwertsteuer und anfallender Materialkosten. // Steuerliche Absetzbarkeit: 20 % der Arbeitskosten, max. 4.000 €/Jahr (haushaltsnahe Dienstleistungen) bzw. 1.200 €/Jahr (Handwerkerleistungen), bei ordentlicher Rechnung und Zahlung per Überweisung. Angaben ohne Gewähr, Rechtsstand: August 2026.
Für jeden, der
eine Immobilie hat
Unseren Hausservice nutzen Privathaushalte genauso wie Vermieter und Mieter, Unternehmen und Gewerbetreibende oder Eigentümergemeinschaften. Sie müssen keine Immobilie bei uns verwaltet haben, um von unserem Netzwerk aus Handwerkern und Dienstleistern im Münsterland zu profitieren – kurze Wege, faire Preise, verlässliche Termine.
Vor Ort zwischen
Münster und Warendorf.
Ein Verwalter, der 200 Kilometer entfernt sitzt, kennt Ihr Objekt aus Google Maps. Wir kennen es, weil wir vor Ort sind! Von unseren Standorten in Warendorf und Münster betreuen wir Mehrfamilienhäuser und Zinshäuser auf der gesamten Achse – vom Altbau im Münsteraner Stadtgebiet bis zum Mehrfamilienhaus in Telgte, Everswinkel oder Sassenberg. Bei der Neuvermietung arbeiten wir mit anerkannten regionalen Maklern zusammen, die den Markt und die Mietpreise vor Ort realistisch einschätzen – inklusive sorgfältiger Mieterauswahl mit Bonitätsprüfung. Regional heißt bei uns: kurze Wege, echte Marktkenntnis, persönliche Übergaben.
Fragen rund um das Thema Hausservice
Der konkrete Leistungsumfang wird für jedes Objekt individuell festgelegt. Möglich sind unter anderem regelmäßige Objektkontrollen, Kontrolle der Gemeinschaftsflächen, kleinere Hilfsarbeiten, Mülltonnenservice, Kontrolle der Beleuchtung sowie die Meldung festgestellter Schäden und Mängel.
Ja. Wir übernehmen Unterhaltsreinigungen in Wohn- und Gewerbeimmobilien. Reinigungsintervalle und Leistungsumfang werden auf das jeweilige Gebäude abgestimmt.
Ja. Gerade die Kombination verschiedener Leistungen ermöglicht eine effiziente Betreuung des Objektes und reduziert die Zahl unterschiedlicher Ansprechpartner.
Nein. Unser Hausservice kann grundsätzlich auch unabhängig von einer Verwaltungsleistung beauftragt werden.
Einfache Hausmeistertätigkeiten können je nach Art und Umfang übernommen werden. Arbeiten, die einem Fachhandwerk vorbehalten sind oder besondere Qualifikationen erfordern, werden durch entsprechende Fachunternehmen ausgeführt.
Das richtet sich nach Größe, Nutzung und Anforderungen der Immobilie. Möglich sind beispielsweise feste wöchentliche oder mehrmals wöchentliche Intervalle sowie individuell vereinbarte Kontrollen.
Ja, Winterdienst kann objektbezogen vereinbart werden. Umfang, Flächen und Einsatzzeiten werden im Vorfeld eindeutig definiert.
Ja. Je nach Objekt können einfache Pflege-, Kontroll- und Sauberhaltungsarbeiten an Außenflächen Bestandteil unseres Hausservices sein.
Festgestellte Schäden und Auffälligkeiten werden dokumentiert und an den zuständigen Ansprechpartner weitergegeben. Bei entsprechendem Auftrag können anschließend die erforderlichen weiteren Schritte koordiniert werden.
Ja. Das halte ich sogar für sinnvoll. Ein kleines Mehrfamilienhaus benötigt einen anderen Hausservice als eine größere Wohnanlage oder eine Gewerbeimmobilie.
Nach Kapazität können neben regelmäßigen Leistungen auch einmalige Arbeiten wie Grundreinigungen, Entrümpelungen oder besondere Objektservices übernommen werden.
Unser Angebot richtet sich insbesondere an Mehrfamilienhäuser, Wohnungseigentümergemeinschaften, Mietobjekte und Gewerbeimmobilien.
